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오세훈 서울시장이 10일 토지거래허가구역에서 해제된 강남권 아파트 가격 상승세에 대해 “비정상적일 정도로 과도하다면 또다시 규제하는 것도 검토해 볼 수 있다”고 말했다.
오 시장은 이날 노후 공공임대주택 품질개선 첫 단지 ‘홍제 유원하나’를 둘러본 뒤 취재진과의 문답에서 이같이 밝혔다.
오 시장은 다만 “거래된 물량을 정확하게 확인해 보면 보도는 너무 앞서가는 경향이 있다”고 밝혔다. 이어 “특히 호가 위주로 보도되는 경향이 있는데, 3개월에서 6개월 정도는 꾸준히 예 웰컴저축은행 날쌘대출 의 주시하면서 관찰해야 할 것 같다”며 “그동안 토지거래허가구역으로 지정이 된 곳은 사실 오를 수 있는 것을 인위적으로 규제를 해서 못 오르게 해놨던 곳 아니겠느냐”고 지적했다.
오 시장은 이날 방문한 아파트와 관련해선 “서울에 오래된 임대주택 단지가 100곳”이라며 “올해 3개 단지를 전면 리모델링한다. 점차 물량도 늘어날 것”이라고 말 휴대폰할부회선 했다. 이어 “재건축하기 전에는 소규모로 조금씩 리모델링해 임대주택의 주거 편의성을 높이겠다”고 강조했다.
이 아파트는 준공 20년 이상인 임대주택을 대상으로 진행되는 ‘서울시 노후 공공임대주택 개선 사업’ 첫 수혜지다. 서울시는 이 사업을 통해 임대주택도 민간이 분양하는 최신식 아파트와 동일한 품질로 업그레이드할 방침이다.
한국철도공사 오 시장은 입주민과의 간담회도 진행했다. 한 입주민은 “불편했던 점들이 많이 고쳐졌느냐”는 오 시장 질문에 “100%, 200% 좋아졌다. 스프링클러도 잘 돼 있고 확 바뀌었다”며 만족감을 나타냈다.
시는 이번 공사에 고급 자재를 사용했다. 각 세대에 단열 현관문과 고품질 창호를 설치했다. 주방에는 붙박이 형태인 ‘빌트인 세탁기’를, 학자금대출이자 발코니에는 리모컨으로 높이를 조절할 수 있는 ‘전동식 빨래 건조대’를 들여왔다. 보일러도 최신식으로 교체했다.
시는 어린이, 노약자, 휠체어 이용자 등을 위해 아파트 시설도 개선했다. 세대 내 현관과 화장실, 발코니에 미끄럼 방지용 타일을 설치했고, 문턱은 제거했다. 아파트 출입구의 경사도를 완화했고, 어린이 눈높이에 맞춰 엘리베이터 버 진행해 튼 위치를 낮췄다.
주민 커뮤니티 공간도 정비했다. 경로당에는 간이의자 등 고령자용 편의용품을 확충했다. 놀이터 바닥은 충격 흡수 능력이 뛰어난 우레탄으로, 놀이터 놀이 기구는 신식으로 바꿨다.
시는 또 아파트 외벽과 복도 등을 흰색 위주로 칠해 밝은 느낌을 연출했다. 1층 출입구의 낡은 우편함을 새 제품으로 교체했고, 출입구에 주소를 안내하는 LED 표지판도 설치했다.
김용헌 기자 yong@kmib.co.kr
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